因政策原因导致合同不能履行的双方当事人可以协商变更合同或者解除合同。我国《合同法》规定，有下列情形之一的 逾期付款每天违约金5% ，买房开发商逾期可以退房吗当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实。(3)行政处罚不属于不可抗力，但因行政处罚而执行政府决定不履行合同不构成违约责任。 (4)开发商因政府变更规划导致无法履行合同的，属于因第三人原因导致无法。

政策原因导致合同不能履行合同逾期违约，如被认定为不可抗力，当事人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同。最高院案例：政策变更导致合同不能履行构成情势变更，可得利益无法获赔 裁判要旨 虽然合同法及有关司法解释并未明确规定政府政策调整属于情势变更情形，但是如果确实因政府政策的调。

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